¿Cómo escoger anuncios en portales inmobiliarios extranjeros?


Localizar un anuncio en portales inmobiliarios extranjeros es relativamente fácil, pero identificar cuál es el anuncio que realmente se adapta a las exigencias de un comprador requiere un mayor grado de concentración. Por ello, hemos elaborado una breve vía con los consejos básicos que debes tomar en cuenta para valorar un aviso de propiedades en internet y decidirte a comprarla, con la Alianza Inmobiliaria Internacional.

En primer lugar, debes saber que en la web existen muchos anuncios inmobiliarios, porque los vendedores encuentran en esta plataforma una gran herramienta para difundir sus ofertas a gran escala y a precios económicos. De allí que dentro de toda esa variedad, existen algunas que no son apropiadas para ti, en el sentido de que no son confiables y no ofrecen la información que necesitas saber.

Así, te señalaremos algunos aspectos básicos para que puedas identificar cuáles puedes seguir y cuáles debes desechar, como una manera de prevenir estafas, engaños o cualquier tipo de inconvenientes con tu transacción.

Confiabilidad de la empresa

El grado de confiabilidad que tenga la empresa es proporcional al nivel de confianza que percibirás en la oferta. Por lógica, un anuncio confiable es difundido por una empresa segura y viceversa. Así, para el momento en que te aventures a indagar propuestas para comprar un inmueble, encontrarás dos formas básicas, la primer consiste en buscar anuncios en portales inmobiliarios extranjeros, como el de la Alianza Inmobiliaria Internacional, mientras que la segunda es buscar anuncios en general y ver cuáles te interesan.

La primera opción es más conveniente, ya que una empresa como la nuestra, te brinda un importante nivel de confianza, porque está avalada por las federaciones e instituciones pertenecientes al mercado inmobiliario, garantizando la seguridad en cada uno de sus procedimientos y la efectividad en las transacciones.

Información sobre la oferta

Un elemento que siempre debes evaluar es el grado de información que la oferta suministra. Debes fijarte muy bien en que el vendedor haya mostrado su propiedad de la manera más completa posible, es decir que tú como comprador puedas tener una visión general del inmueble aun si conocerlo personalmente.

Precisamente por esta característica, la información que se suministre en el aviso debe ser lo suficientemente clara, precisa, completa y provechosa para los posibles clientes, porque será el punto generador de interés para impulsarte a comprar determinada propiedad.

Igualmente, debes dar prioridad a aquellos anuncios que incluyan fotografías, porque esto contribuye a que puedas conocer bien la propiedad y sus espacios principales, y claramente el aspecto visual de la propiedad servirá para decidirte a hacer la compra.

¿Dónde la encontraste?

Relacionado con la confiabilidad de la empresa, hemos de hablar del lugar en la web donde encontraste el aviso. No es lo mismo visitar un sitio web de cocina (por poner un ejemplo) y encontrar avisos de casas, que visitar una página relacionada con el sector inmobiliario donde coherentemente te ofertan propiedades.

En este sentido, valora aquellos avisos que aparezcan en portales inmobiliarios extranjeros, porque se supone que han hecho una campaña de promoción en la web de manera adecuada. Puede suceder que los encuentres en las redes sociales, o en una feria inmobiliaria. Así, deber ponderar positivamente los esfuerzos que ha hecho el vendedor para dar a conocer su oferta por los canales correctos.

¿Cuánto tiempo tiene publicada?

Aunque en ocasiones no se muestra el tiempo de publicación que tiene el aviso, en los casos en que puedas ver cuándo fue publicado, puedes sacar algunas conclusiones, dependiendo de la información que obtenga la oferta.

Así, si es un aviso que se ve lo suficientemente atractivo y lleva tiempo publicado, puede suceder que el vendedor no ha encontrado una oferta lo suficientemente convincente y no se decide a materializar la venta. Si por el contrario es un anuncio con poca información que tiene ya mucho tiempo en la web, lo mejor es que sigas buscando.

Lo importante es que exista un equilibrio entre la información de la oferta y su grado de persuasión, el tiempo que esta tiene publicada, el lugar donde la encontraste en Internet y la empresa que la respalda. Con estos elementos mostrados de la manera más coherente puedes decidirte a ofertar tu compra confiando en que será aceptada y tramitarás el negocio de forma eficiente.

 

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